共有持分・事故物件・空き家も全国買取｜ワケガイの特徴と実績を徹底解説

「売れない」と言われた不動産、諦める前にご相談ください

「共有持分だけ手放したい」「事故物件を相続したが売却先が見つからない」「再建築不可の空き家をどうにかしたい」——このような訳あり不動産のお悩みを解決するのが、株式会社ネクスウィルが運営する買取専門サービス「ワケガイ」です。

一般の不動産会社では取り扱いが難しい物件でも、全国47都道府県対応・最短3日で現金化できる体制を整えています。

ワケガイの会社概要

日本トレンドリサーチの調査では「訳あり不動産買取 価格満足度」「スタッフ対応満足度」「安心・信頼できる訳あり不動産買取会社」の3部門で第1位を獲得しています。

売却を検討中の方が知っておきたい5つの強み

1. 共有持分の買取で業界最大手

ワケガイ最大の強みは、共有持分の買取に関する圧倒的なノウハウです。相続や離婚で共有名義になった不動産は、共有者全員の合意がないと通常は売却できません。しかしワケガイなら、あなたの持分だけを他の共有者に知られずに売却することが可能です。

2. 全国47都道府県対応——遠方でもオンラインで完結

首都圏だけでなく、地方や郊外の物件にも対応。遠方にお住まいの場合も、現地に行かずにオンラインやLINEで相談・査定・契約まで進められます。実際に「相続物件が遠方だったが、現地に行かず売却できた」という声が多数寄せられています。

3. 最短3日で現金化、最大3億円の一括支払い

相談から3営業日以内に査定金額を提示。納得すれば最短翌営業日に買取完了となるケースもあります。常時3〜4億円の買取資金を確保しているため、大型案件にも対応可能です。

4. 現状渡しOK・仲介手数料不要・手出し0円プラン

ゴミ屋敷状態でも残置物があっても、そのまま売却可能。解体・清掃・片付けの費用は不要です。直接買取のため仲介手数料もかかりません。「手出し0円プラン」を利用すれば、弁護士費用等が発生する場合も売却金額から差し引く形で初期費用ゼロにできます。

5. 弁護士・司法書士・税理士とのワンストップ連携

複雑な権利関係の整理、相続手続き、税務相談まで、専門家と連携してワンストップで対応。法的な問題が絡む案件でも安心して任せられる体制です。

買取対応している物件の種類

• 共有持分・共有名義の不動産
• 事故物件（孤独死・自殺等）
• 再建築不可物件
• 空き家・古家
• ゴミ屋敷
• 借地権付き物件・底地
• 収益物件（アパート・マンション）

テレビ・メディアでの紹介実績

テレビ朝日「グッド!モーニング」「スーパーJチャンネル」、NHK「首都圏ネットワーク」、テレビ東京「WBS（ワールドビジネスサテライト）」など、主要テレビ番組で「ワンストップ実家じまい」の取り組みが紹介されています。また、複数の自治体と空き家対策の連携協定を締結しており、社会的な信頼性も高い企業です。

対応エリア

全国47都道府県（山林・田畑など宅地として利用できない土地を除く）

こんな方におすすめ

• 共有持分だけを他の共有者に知られずに売却したい方
• 他社で「買取できない」と断られた物件をお持ちの方
• 相続した空き家や実家の処分に困っている方
• 遠方の物件を現地に行かずに売却したい方
• すぐに現金化したい方

まずは無料査定から、お気軽にご相談ください。