借地権の売却にお困りなら｜ハウスクル「借地権無料相談ドットコム」の特徴と実績を徹底解説

借地権の売却、「難しい」と諦めていませんか？

借地権付きの不動産は、地主の承諾が必要だったり、権利関係が複雑だったりと、売却のハードルが非常に高い不動産です。「不動産会社に相談したけれど断られた」「地主との交渉が進まない」という方も多いのではないでしょうか。

株式会社ハウスクルが運営する「借地権無料相談ドットコム」は、借地権に特化した専門の不動産会社です。2023年に240件、2024年に256件の買取実績があり、借地権の売却でお困りの方の強い味方です。

ハウスクルの会社概要

千葉テレビCM放映やTV番組出演実績もあり、借地権専門会社としての認知度が高い企業です。

売却を検討中の方が知っておきたい4つの強み

1. 借地権の「高額買取」を公式に明記

借地権の売却では、最終的に地主に売却することで最も高い価格が得られますが、そのためには地主との交渉に精通した会社であることが重要です。ハウスクルは借地権の高額買取を公式サイトで打ち出しており、価格面での期待が持てます。

2. 最短7日で現金化・仲介手数料不要

ハウスクルが直接買主となるため、仲介手数料がかかりません。買い手を探す必要がなく、地主の承諾はハウスクル側が後日対応するため、最短7日で売却が完了します。解体費用や測量費用、残置物撤去費用も請求されません。

3. 地主交渉代行・借地非訟サポート

借地権売却で最大の壁となる「地主が承諾してくれない」という問題も、専門スタッフが交渉を代行します。それでも解決しない場合は、裁判所に申し立てる「借地非訟」のサポートまで対応してくれます。売主が自分で地主と交渉する必要がないのは、大きな安心材料です。

4. 弁護士・司法書士・税理士との士業連携

顧問弁護士をはじめ、法律・登記・税務の専門家が常時対応できる体制。相続登記や税務相談など、借地権に付随する複雑な問題も包括的にサポートしてくれます。

こんな物件でも買取OK

• 未登記の借地権付き建物
• 再建築不可・老朽化した空き家
• 残置物がそのままの物件
• 地主と紛争中の借地権
• 共有名義の借地権
• 借家人・占有者がいる物件
• 承諾料が高額（10%以上）の物件

対応エリア

東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県（首都圏1都3県）

こんな方におすすめ

• 借地権付きの家や土地を売却したい方
• 地主との交渉がうまくいかない方
• 借地権を相続したが、どうすればいいか分からない方
• 他の不動産会社で借地権の売却を断られた方
• 地代の値上げや更新料で悩んでいる方

相談・査定・出張すべて無料です。まずはお気軽にお問い合わせください。