地元を熟知したプロに、安心して売却を任せたい方へ
「地元の相場を知り尽くした会社に任せたい」「仲介と買取、どちらが得か比較したい」「近所に知られずに売りたい」——そんな方におすすめなのが、不動産SHOPナカジツです。
愛知県を中心に30年以上の実績を持ち、愛知県内だけで直営店23店舗を展開。出店エリアでの取引シェア率は最高53%を誇り、年間34,000件以上の査定を実施している地域密着型の不動産売買専門会社です。
ナカジツの会社概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社不動産SHOPナカジツ |
| 創業／設立 | 創業1987年4月／設立2006年6月 |
| 資本金 | 7,000万円 |
| 代表者 | 代表取締役会長(CEO) 鳥居 守／取締役社長(COO) 樗澤 和樹 |
| 本社所在地 | 愛知県岡崎市羽根東町三丁目3番地9 |
| 宅地建物取引業免許 | 国土交通大臣(2)第9346号 |
| 業歴 | 創業30年以上 |
| 愛知県内店舗数 | 直営23店舗 |
| 年間査定件数 | 34,000件以上 |
| 年間来店数 | 6,600組以上 |
| 年間仲介件数 | 5,000組以上 |
| 対応エリア | 愛知・岐阜・静岡・千葉・埼玉・福岡・熊本 |
| 受賞歴 | LIFULL HOME'S接客グランプリ受賞 |
売却を検討中の方が知っておきたい4つの特徴
1. 5つの売却方法から最適プランを提案
ナカジツは「仲介」「買取保証付き仲介」「即時買取」「リースバック」「買取」の5パターンを用意しています。
「時間をかけても高く売りたい」方には仲介、「売れなかったらどうしよう」という不安には買取保証付き仲介、「すぐに現金化したい」方には即時買取、「売却後も住み続けたい」方にはリースバックと、状況に合った売却方法を提案してくれます。
2. 地域シェア率最高53%——買い手が見つかりやすい
ナカジツの強みは、地元の購入希望者を多数抱えている点です。「おうち探し館！」というカフェ風の来店型店舗には年間6,600組以上の購入希望者が来店しており、売主にとって「買い手が見つかりやすい環境」が整っています。
3. 独自査定システムで成約率を可視化
ナカジツでは独自の査定システムを活用し、そのエリアや不動産の状況による流通性をグラフで可視化。希望価格で販売した場合の成約率予測も確認できるので、納得した上で売出価格を決められます。
4. 秘密厳守——社名なしの車で訪問査定
訪問査定時は社名の入っていない車を使用するため、近所に売却の事実を知られる心配がありません。離婚や相続、住み替えなど、さまざまな事情の方にも配慮した対応をしてくれます。
対応エリア
愛知県・岐阜県・静岡県・千葉県・埼玉県・福岡県・熊本県
よくある質問
Q.不動産の査定はなぜ無料なのですか？
A.不動産会社は売却の仲介を任せてもらうことを前提に、査定を無料で提供しています。査定を受けたからといって、必ず売却や契約をする必要はありません。ナカジツでは机上査定なら短期間で概算が分かります。
Q.一括査定のように営業電話がしつこくかかってきませんか？
A.ナカジツは地域密着の自社対応で、訪問査定時は社名の入っていない車を使うなど、売主のプライバシーに配慮しています。複数社へ一斉に依頼する一括査定とは異なり、しつこい営業を避けたい方にも相談しやすい体制です。
Q.査定だけお願いすることはできますか？
A.はい、査定だけの依頼も可能です。まずは相場感を知りたいという段階でも問題ありません。提示された価格や売却方法に納得できなければ、売り出さないという選択もできます。
Q.仲介と買取はどちらがよいですか？
A.高く売りたいなら仲介、早く確実に現金化したいなら買取が向いています。ナカジツは「仲介」「買取保証付き仲介」「即時買取」「リースバック」「買取」の5つから、状況に合った方法を提案してくれます。
Q.売却までどのくらいの期間がかかりますか？
A.仲介の場合は買い手が見つかるまで数か月かかるのが一般的ですが、即時買取なら短期間での現金化も可能です。ナカジツは地域シェアが高く購入希望者を多く抱えているため、買い手が見つかりやすい環境です。
Q.売却を近所に知られたくないのですが可能ですか？
A.可能です。ナカジツは訪問査定時に社名の入っていない車を使用するなど、秘密厳守に配慮しています。離婚・相続・住み替えなど、周囲に知られず売却したい事情にも対応しています。
こんな方におすすめ
- 愛知県・東海エリアでの売却を検討している方
- 仲介か買取か迷っている方
- 売却を近所に知られたくない方
- 売却後も住み続けたい方（リースバック）
- 早期売却と高値売却の両立を求める方
まずは無料査定から、お気軽にご相談ください。