東証スタンダード上場グループが高値売却をサポート｜明和地所の仲介の特徴と実績を徹底解説

「少しでも高く売りたい」を上場企業グループの仲介力で叶える

「相続した実家を、買い叩かれずにきちんとした価格で売りたい」「大手の安心感がある会社に任せたい」——そんな方に検討してほしいのが、**東証スタンダード上場グループが運営する「明和地所の仲介」**です。

明和地所株式会社は、1986年の創業以来、首都圏を中心にマンションブランド「クリオ」を展開してきた老舗デベロッパー。その開発で培った市場の目利きと信用力を背景に、不動産の売買仲介サービスを提供しています。

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明和地所ってどんな会社？

主力ブランドの「クリオ（CLIO）」は1987年の第一弾以来、首都圏を中心に札幌・福岡・名古屋などで累計4万7,000戸以上を供給してきた人気のマンションシリーズです。長年にわたり「売る・買う・住む」を見続けてきた会社だからこその提案力が強みです。

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売却を検討中の方が知っておきたい4つの特徴

1. 東証スタンダード上場グループの信用力

不動産売却では、数千万円という大きなお金が動きます。だからこそ、買い手は「信頼できる会社が間に入っているか」を重視します。明和地所は東京証券取引所スタンダード市場に上場するグループの一員。上場企業ならではのコンプライアンス体制と知名度は、買い手に安心感を与え、結果として成約のしやすさにつながります。

2. 3ヶ月以内の成約74.4%——スピードと実績

明和地所の仲介の実績（2021年4月〜2023年3月）では、**1ヶ月以内に成約した割合が43.5%、3ヶ月以内では74.4%**にのぼります。「売り出したものの何ヶ月も決まらない」という不安を抱えがちな空き家・中古物件でも、早期売却を期待できるのは大きな魅力です。

3. 大手ポータル＋80社超の提携法人ネットワーク

SUUMO・アットホーム・LIFULL HOME'S・Yahoo!不動産といった大手不動産ポータルサイトへの掲載に加え、チラシや新聞折込など幅広い販売活動を展開。さらに、一部上場企業を中心とする80社超の提携法人ネットワークを活用し、社宅斡旋など独自ルートでも購入希望者を掘り起こします。買い手の母数が増えるほど、希望価格に近い金額で売れる可能性が高まります。

4. 売主の手間を減らす付帯サービス

第一印象は売却スピードを左右します。明和地所の仲介では、不用品処分サービスや水まわりをきれいにするハウスクリーニングサービス、室内をすっきり見せるライフスタイルコーディネートサービスなどを用意。遠方に住んでいて片付けが難しい相続物件でも、プロの手を借りて「売れる状態」に整えられます。

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「仲介」と「買取」、どちらを選ぶ？

不動産の売り方には、大きく分けて「仲介」と「買取」の2つがあります。

• 仲介：市場で広く買い手を探す方法。時間はかかることがあるものの、相場に近い高値で売れる可能性が高い。
• 買取：業者が直接買い取る方法。価格は相場より下がりやすいが、早く・確実に現金化できる。

立地に一定の需要がある物件で「少しでも高く売りたい」なら、まずは仲介で挑戦するのが王道です。明和地所の仲介では、急いで現金化したい方向けに即時現金買取サービスも用意しているため、「まず仲介で売り出し、難しければ買取に切り替える」といった柔軟な進め方も相談できます。

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相続した空き家・住み替えこそ高値売却を狙う

「古いから」「空き家だから」と諦めて安値で手放してしまうのは、もったいないケースが少なくありません。特に首都圏や主要都市に立地する物件は、適切な販売戦略と十分な露出があれば、想像以上の価格で買い手が見つかることもあります。

相続・住み替え・離婚など事情はさまざまですが、上場企業グループの信用力と販売ネットワークを持つ明和地所の仲介なら、「高く・安心して」売却を進めたい方の心強いパートナーになってくれるはずです。

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対応エリア

首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）を中心に、福岡・札幌などの主要都市にも対応しています。対象エリアに物件をお持ちの方は、まず査定を依頼して相場感をつかむことをおすすめします。

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こんな方におすすめ

• 相続した実家・空き家を、買い叩かれずに高く売りたい方
• 上場企業グループの信用力・安心感を重視する方
• 首都圏や主要都市にマンション・戸建・土地をお持ちの方
• 遠方に住んでいて、片付けや内覧準備に手が回らない方
• まずは仲介で高値を狙い、状況に応じて買取も検討したい方

まずは無料査定から、お気軽にご相談ください。