「少しでも高く売りたい」を上場企業グループの仲介力で叶える
「相続した実家を、買い叩かれずにきちんとした価格で売りたい」「大手の安心感がある会社に任せたい」——そんな方に検討してほしいのが、**東証スタンダード上場グループが運営する「明和地所の仲介」**です。
明和地所株式会社は、1986年の創業以来、首都圏を中心にマンションブランド「クリオ」を展開してきた老舗デベロッパー。その開発で培った市場の目利きと信用力を背景に、不動産の売買仲介サービスを提供しています。
明和地所ってどんな会社？
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 明和地所株式会社 |
| 創業 | 1986年 |
| 資本金 | 35億3,700万円 |
| 代表者 | 代表取締役 原田 英明 |
| 本社所在地 | 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル |
| 上場市場 | 東京証券取引所 スタンダード市場 |
| 宅地建物取引業免許 | 国土交通大臣(9)第4118号 |
| 主力事業 | 分譲マンション「クリオ」シリーズの開発・不動産売買仲介 |
| 仲介の対応エリア | 首都圏（東京・神奈川・埼玉・千葉）・福岡・札幌 など |
主力ブランドの「クリオ（CLIO）」は1987年の第一弾以来、首都圏を中心に札幌・福岡・名古屋などで累計4万7,000戸以上を供給してきた人気のマンションシリーズです。長年にわたり「売る・買う・住む」を見続けてきた会社だからこその提案力が強みです。
売却を検討中の方が知っておきたい4つの特徴
1. 東証スタンダード上場グループの信用力
不動産売却では、数千万円という大きなお金が動きます。だからこそ、買い手は「信頼できる会社が間に入っているか」を重視します。明和地所は東京証券取引所スタンダード市場に上場するグループの一員。上場企業ならではのコンプライアンス体制と知名度は、買い手に安心感を与え、結果として成約のしやすさにつながります。
2. 3ヶ月以内の成約74.4%——スピードと実績
明和地所の仲介の実績（2021年4月〜2023年3月）では、**1ヶ月以内に成約した割合が43.5%、3ヶ月以内では74.4%**にのぼります。「売り出したものの何ヶ月も決まらない」という不安を抱えがちな空き家・中古物件でも、早期売却を期待できるのは大きな魅力です。
3. 大手ポータル＋80社超の提携法人ネットワーク
SUUMO・アットホーム・LIFULL HOME'S・Yahoo!不動産といった大手不動産ポータルサイトへの掲載に加え、チラシや新聞折込など幅広い販売活動を展開。さらに、一部上場企業を中心とする80社超の提携法人ネットワークを活用し、社宅斡旋など独自ルートでも購入希望者を掘り起こします。買い手の母数が増えるほど、希望価格に近い金額で売れる可能性が高まります。
4. 売主の手間を減らす付帯サービス
第一印象は売却スピードを左右します。明和地所の仲介では、不用品処分サービスや水まわりをきれいにするハウスクリーニングサービス、室内をすっきり見せるライフスタイルコーディネートサービスなどを用意。遠方に住んでいて片付けが難しい相続物件でも、プロの手を借りて「売れる状態」に整えられます。
「仲介」と「買取」、どちらを選ぶ？
不動産の売り方には、大きく分けて「仲介」と「買取」の2つがあります。
- 仲介：市場で広く買い手を探す方法。時間はかかることがあるものの、相場に近い高値で売れる可能性が高い。
- 買取：業者が直接買い取る方法。価格は相場より下がりやすいが、早く・確実に現金化できる。
立地に一定の需要がある物件で「少しでも高く売りたい」なら、まずは仲介で挑戦するのが王道です。明和地所の仲介では、急いで現金化したい方向けに即時現金買取サービスも用意しているため、「まず仲介で売り出し、難しければ買取に切り替える」といった柔軟な進め方も相談できます。
相続した空き家・住み替えこそ高値売却を狙う
「古いから」「空き家だから」と諦めて安値で手放してしまうのは、もったいないケースが少なくありません。特に首都圏や主要都市に立地する物件は、適切な販売戦略と十分な露出があれば、想像以上の価格で買い手が見つかることもあります。
相続・住み替え・離婚など事情はさまざまですが、上場企業グループの信用力と販売ネットワークを持つ明和地所の仲介なら、「高く・安心して」売却を進めたい方の心強いパートナーになってくれるはずです。
対応エリア
首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）を中心に、福岡・札幌などの主要都市にも対応しています。対象エリアに物件をお持ちの方は、まず査定を依頼して相場感をつかむことをおすすめします。
よくある質問
Q.不動産の査定は無料ですか？なぜ無料なのですか？
A.明和地所の仲介では査定は無料です。不動産会社は売却の仲介を任せてもらうことを前提に査定を提供しているため、費用はかかりません。査定を受けても、必ず売却しなければならないわけではありません。
Q.不動産を少しでも高く売るためのポイントは何ですか？
A.適切な売出価格の設定と、できるだけ多くの購入希望者に物件情報を届けることが重要です。明和地所の仲介は大手ポータル掲載に加え、80社超の提携法人ネットワークでも買い手を探すため、高値売却を狙いやすくなります。
Q.売却にはどのくらいの期間がかかりますか？
A.物件や時期によりますが、明和地所の仲介の実績では1ヶ月以内の成約が43.5%、3ヶ月以内が74.4%です。上場企業グループの信用力と幅広い販売活動で、早期成約が期待できます。
Q.相続した空き家でも高く売れますか？
A.立地に需要があれば、空き家や築古物件でも適切な販売戦略で想像以上の価格がつくことがあります。「古いから」と安易に安値で手放す前に、まず査定で相場を確認することをおすすめします。
Q.遠方に住んでいて片付けや内覧準備ができなくても売却できますか？
A.はい。明和地所の仲介は不用品処分・ハウスクリーニング・ライフスタイルコーディネートなどの付帯サービスを用意しているため、遠方で手が回らない相続物件でも「売れる状態」に整えられます。
Q.上場企業グループに売却を依頼するメリットは何ですか？
A.上場企業ならではのコンプライアンス体制と知名度により、買い手に安心感を与えられます。結果として成約のしやすさにつながり、安心して大きな取引を任せられる点がメリットです。
こんな方におすすめ
- 相続した実家・空き家を、買い叩かれずに高く売りたい方
- 上場企業グループの信用力・安心感を重視する方
- 首都圏や主要都市にマンション・戸建・土地をお持ちの方
- 遠方に住んでいて、片付けや内覧準備に手が回らない方
- まずは仲介で高値を狙い、状況に応じて買取も検討したい方
まずは無料査定から、お気軽にご相談ください。