費用・税金・法律
空き家売却にかかる費用・税金・法律に関する知識を解説するカテゴリです。
家の解体費用はいくら？｜構造別の坪単価相場と自治体補助金の探し方
家の解体費用を構造別の坪単価（木造・鉄骨・RC）と30坪換算の総額で解説。費用を左右する要因、自治体補助金の探し方、解体前に知るべき固定資産税の注意点まで。
空き家を売ると手元にいくら残る？諸費用・税金の計算方法と必ず知っておくべき控除
仲介手数料、印紙代、譲渡所得税。ケーススタディを交えて、売却にかかるコストの全体像を分かりやすく解説。
相続放棄しても空き家の管理責任は残る？｜2023年民法改正後の費用と回避方法
相続放棄しても空き家の保存義務が残るのは誰か、2023年民法改正後のルールを整理。相続財産清算人の予納金の目安や、放棄より売却が得なケースの判定基準も解説します。
神戸市の老朽空家等解体補助制度｜令和8年度の補助額・要件・申請期限
神戸市の老朽空家等解体補助制度（令和8年度）の補助額表・対象要件・申請期限を公式情報で整理。1986年基準の意味、門や立木まで全て解体する条件、地区によって使える別制度との違いまで解説します。
京都市の空き家税（非居住住宅利活用促進税）の対象と税額｜令和12年度課税開始予定
京都市が令和12年度の課税開始を予定する「非居住住宅利活用促進税（空き家税）」の対象・税額の計算・免税点・課税免除を公式情報で整理。課税前に売る・貸す・残すを判断する材料を解説します。
相続土地国庫帰属制度の費用と条件｜国に返す前に売却と比較すべき理由
相続土地国庫帰属制度の費用（審査手数料14,000円＋負担金原則20万円〜）と、建物付きは引き取り不可などの条件を解説。売却とどちらが得かを比較します。
借地権の売却はどうすればいい？地主との「面倒な交渉」をクリアして手放す方法
実家が借地だった場合の売却手順。地主の承諾、承諾料の相場、交渉が難航した時の対処法まで。
大阪市の空き家解体補助金｜令和8年度の対象地区・上限額・申請の流れ
大阪市の狭あい道路沿道老朽住宅除却促進制度（令和8年度）の対象エリア・建築年の要件・補助率・上限額・申請期限を公式の手引きから整理。解体後の固定資産税や、解体せずに売る選択肢との比べ方も解説します。
事故物件の告知義務はいつまで？国交省ガイドラインを分かりやすく解説
事故物件の告知義務はいつまで続くのか、国交省ガイドライン（2021年10月）をもとに死因別・取引別の早見表で解説。「賃貸は概ね3年、売買は期間の定めなし」という重要な違いも詳しく説明します。
「固定資産税が6倍」の通知が届く前に。実家を放置するリスクと「特定空家」回避の全手順
放置空き家の増税リスクを徹底解説。特定空家・管理不全空き家の認定基準から、増税を回避するための具体的な手順まで。
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